Kompletna adaptacija stana 85–95 m² u Zagrebu – ZA 18.500 €

Kompletna adaptacija stana 85–95 m² u Zagrebu – ZA 18.500 €

Kod adaptacije stana od 85 do 95 m² važno je uskladiti radove u svim prostorijama i prije izvođenja odrediti položaj instalacija, obloga i opreme. Veća površina znači više podnih i zidnih obloga, više prostora za pripremu i bojanje te pažljivije planiranje rasporeda priključaka.

U ponudu su uključeni rad i standardni građevinski, instalaterski i potrošni materijal prema troškovniku za stan visine do 2,65 m. Prije izvođenja pregledavamo stan i s investitorom definiramo raspored prostorija, priključaka i završnih obloga.

Što uključuje adaptacija stana 85–95 m²?

Rušenje i demontaža

Rušenje i demontaža tijekom adaptacije stana 85–95 m² u Zagrebu

Pripremom prostora stvaramo uvjete za uredan početak svih radova.

Uklanjamo stare podne i zidne obloge, dotrajalu sanitarnu opremu, vrata i elemente koji se prema novom rasporedu više ne koriste. Demontažu provodimo postupno, uz zaštitu dijelova stana i zajedničkih prostora zgrade koje zadržavamo.

Manja rušenja nenosivih pregrada definiramo prema postojećem stanju i planu uređenja. Prije zahvata u zidove provjerava se njihova funkcija kako bi se radovi pravilno pripremili.

Više o demontaži i rušenju

Iznošenje i odvoz građevinskog otpada

Iznošenje i odvoz građevinskog otpada tijekom adaptacije stana 85–95 m² u Zagrebu

Otpad nastao radovima prikupljamo, iznosimo i odvozimo tijekom adaptacije.

Veći stan donosi više uklonjenih obloga i građevinskog otpada. Organiziramo njegovo prikupljanje, pakiranje, iznošenje, utovar i odvoz, kako bi prostor bio prohodan i spreman za sljedeću vrstu radova.

Način iznošenja prilagođavamo katu, pristupu zgradi i mogućnosti korištenja dizala. Zaštitu hodnika i stubišta te termine odvoza usklađujemo s organizacijom radova.

Vodovodne i odvodne instalacije

Vodovodne i odvodne instalacije tijekom adaptacije stana 85–95 m² u Zagrebu

Priključke pripremamo prema budućem rasporedu kupaonice i kuhinje.

Izvodimo nove ili prilagođene vodovodne instalacije ALU-PEX cijevima te potrebne odvodne instalacije. Pripremamo priključke za standardne sanitarije: kadu ili tuš-kadu s kabinom, umivaonik, slavinu za umivaonik, standardnu WC školjku i pripadajući vodokotlić.

Obuhvaćeni su i priključci za sudoper, perilicu rublja i perilicu posuđa prema rasporedu stana. Raspored priključaka i količinu definiramo s investitorom prije izvođenja. Uključeni su cijevi i pripadajući instalaterski materijal potreban za opisane radove.

Više o vodovodnim i odvodnim instalacijama

Elektroinstalaterski radovi

Elektroinstalaterski radovi tijekom adaptacije stana 85–95 m² u Zagrebu

Nove vodove i raspored elektrotočaka usklađujemo s korištenjem svih prostorija.

Pripremamo instalacije za utičnice, prekidače, rasvjetu i kućanske uređaje. U većem stanu pažnju posvećujemo rasporedu priključaka u dnevnom prostoru, sobama, kuhinji, kupaonici i hodnicima. Broj elektrotočaka i raspored strujnih krugova određujemo prije početka radova.

U radove ulaze elektro kablovi, razvodna ploča, automatski osigurači i potrebni zaštitni elementi prema tehničkom rješenju. Instalacije pripremamo za završnu montažu opreme koju investitor odabire.

Više o elektroinstalaterskim radovima

Zidarski radovi i priprema podloga

Zidarski radovi i priprema podloga tijekom adaptacije stana 85–95 m² u Zagrebu

Nakon instalacija saniramo površine i pripremamo ih za završne obloge.

Zatvaramo kanale nakon vodovodnih i elektroinstalaterskih radova, popravljamo oštećenja nastala demontažom i pripremamo zidove i podove na površinama obuhvaćenima adaptacijom. Na spojevima postojećih i novih dijelova prostora provodimo potrebne sanacije.

Žbuke, mortovi i mase potrebni za ove radove uključeni su u opisani opseg. Stanje podloga pregledavamo prije završnih radova kako bismo odabrali odgovarajući način njihove pripreme.

Više o zidarskim radovima

Hidroizolacija i keramičarski radovi

Hidroizolacija i keramičarski radovi tijekom adaptacije stana 85–95 m² u Zagrebu

Pripremljena podloga i pažljiva izvedba važni su za trajnost keramike.

U kupaonici pripremamo podlogu i izvodimo hidroizolaciju na predviđenim površinama, a zatim postavljamo zidne i podne keramičke pločice. Kuhinjsku oblogu i ostale površine za keramiku određujemo prema rasporedu prostora i troškovniku.

Radovi obuhvaćaju postavljanje, potrebna rezanja, otvore, fugiranje i silikonsku završnu obradu spojeva. Hidroizolacijski materijal, ljepilo i silikoni uključeni su u izvođenje; pločice, profile i fugirne mase investitor odabire i nabavlja prema željenom izgledu.

Više o keramičarskim radovima

Soboslikarski i ličilački radovi

Soboslikarski i ličilački radovi tijekom adaptacije stana 85–95 m² u Zagrebu

Pripremom i bojanjem zidova i stropova prostor dobiva uredan završni izgled.

Pripremamo zidove i stropove nakon građevinskih i instalaterskih zahvata: uklanjamo nestabilne dijelove stare boje, popravljamo lokalna oštećenja, obrađujemo sanirana mjesta i prema potrebi nanosimo temeljni premaz.

U opisani opseg ulazi bojanje zidova i stropova bijelom disperzijskom bojom u dva premaza, uz boju i potrošni materijal. Kod većih stanova ukupne površine zidova i stropova također su veće, pa njihovu pripremu i obradu planiramo po prostorijama. Potrebu za cjelovitim gletanjem ili posebnim završnim obradama utvrđujemo pregledom.

Više o soboslikarskim i ličilačkim radovima

Postavljanje laminata i podnih obloga

Postavljanje laminata i podnih obloga tijekom adaptacije stana 85–95 m² u Zagrebu

Podne obloge postavljamo na pripremljenu, čvrstu, suhu i ravnu podlogu.

Postavljamo laminat s pripadajućom podlogom, prilagođavamo rubove i prijelaze između prostorija te montiramo završne lajsne i profile. Kod većeg stana usklađujemo smjer polaganja i spojeve između soba, hodnika i dnevnog prostora.

Laminat, podlogu, lajsne i prijelazne profile odabire i nabavlja investitor. Ugradnju gotovog parketa ili drugih podnih obloga možemo pripremiti prema odabranom rješenju i unaprijed utvrđenom troškovniku.

Više o podopolagačkim radovima

Završna montaža i priključivanje opreme

Završna montaža i priključivanje opreme tijekom adaptacije stana 85–95 m² u Zagrebu

Završnom montažom povezujemo izvedene instalacije i odabranu opremu.

Nakon završnih obloga montiramo i priključujemo sanitarnu i elektroopremu: kadu ili tuš-kadu s kabinom, umivaonik i slavinu, WC školjku s vodokotlićem, utičnice, prekidače i rasvjetna tijela prema prethodno pripremljenim priključcima.

Priključujemo sudoper i perilice prema definiranom rasporedu, izvodimo potrebne silikonske spojeve te provjeravamo izvedene radove prije predaje prostora. Prije nabave opreme s investitorom usklađujemo dimenzije i tehničke zahtjeve.

Cijena kompletne adaptacije stana 85–95 m²

ZA 18.500 €

Cijena obuhvaća opisani opseg radova i materijala za stan visine do 2,65 m. Lokacija stana u Zagrebu, kat, dostupnost i mogućnost korištenja dizala te pristup zgradi utječu na organizaciju radova i konačnu cijenu. Te podatke uzimamo u obzir pri pripremi ponude, kako bi prije početka radova sve bilo jasno.

Važna napomena o kvaliteti materijala koji ugrađujemo

Nikada ne koristimo najjeftinije materijale. Za svaki materijal koji ugrađujemo možete dobiti na uvid račun, pripadajuće ateste i informacije o proizvodu i proizvođaču. To vrijedi za sve materijale koje koristimo — od elektro kablova, cijevi i ljepila za keramiku do žbuka, glet masa, boja, silikona i akrila.

Prije i tijekom adaptacije možete provjeriti koji se materijali ugrađuju u vaš stan i dobiti njihove podatke i dokumentaciju na uvid.

Troškovnik i ugovor o izvođenju radova

Za svaku adaptaciju stana sklapamo ugovor o izvođenju radova. Njegov sastavni dio je troškovnik s pregledom radova, količina i materijala. U ugovoru su jasno navedeni cijena, rokovi izvođenja, uvjeti plaćanja, prava i obveze investitora i izvođača, postupak dogovaranja eventualnih izmjena, primopredaja i jamstveni uvjeti.

Troškovnik za 85–95 m² prilagođavamo stvarnim površinama podova, zidova i stropova te rasporedu instalacija i prostorija. Plan obuhvaća sve prostorije, njihove prijelaze i potrebe priključivanja opreme, uz usklađene termine građevinskih i završnih radova.

Plaćanje po izvedenim fazama

Za početak projekta ugovara se 10 % kapare. Preostali iznos plaća se prema unaprijed definiranim i izvedenim fazama radova, koje investitor može pregledati prije plaćanja. Ako vam termin završetka dopušta veću fleksibilnost, navedite to prilikom upita kako bismo provjerili mogućnost povoljnije ponude.

Adaptacija za investitore izvan Zagreba i u inozemstvu

Sve dogovore i organizaciju radova možemo provesti bez potrebe za vašom prisutnošću u Zagrebu. Napredak pratite kroz fotografije, videozapise i izravnu komunikaciju.

Imamo bogato iskustvo s investitorima iz Splita, Zadra i drugih dijelova Hrvatske, Sjeverne Makedonije, Amerike, Australije i Afganistana, a naročito Njemačke i Švicarske. Za investitore koji žive u inozemstvu pri pripremi i sklapanju ugovora o izvođenju radova surađujemo s odvjetničkim uredom.

Više o organizaciji adaptacije za vlasnike izvan Hrvatske

Primjer adaptacije stana na Marulićevu trgu u Zagrebu

Video prikazuje stvarni projekt iz naše izvedbe na Marulićevu trgu. Opseg radova i odabrano uređenje prikazanog stana mogu se razlikovati od ponude za 85–95 m².

Slike pojedinih vrsta radova su autorske ilustracije izrađene za ovu stranicu; primjeri stvarnih izvedenih radova dostupni su u našoj video galeriji.

Planirate adaptaciju stana 85–95 m²?

Za pripremu ponude pošaljite lokaciju stana, kvadraturu, visinu prostorija, kat i podatak o dizalu, nekoliko fotografija postojećeg stanja te kratak opis željenog uređenja i okvirni termin radova.

Adaptacije d.o.o.
Maršanići 2b, 10090 Zagreb
Mob: +385 91 952 8218
Tel: +385 1 6381 666
E-mail: Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite.

Povezane ponude adaptacije stana